BÜROPROFIL
Dass LIESL und BAUMEISTER eine gute Kombination sind, wussten wir eigentlich schon im Studium. Im Dezember 2019 wurde es dann offiziell: aus Liesl Schneider und Conny Baumeister wurde LIESL BAUMEISTER, ein Architekturbüro im Frankfurter Bahnhofsviertel, das sich ganz dem Wohnungsbau verschrieben hat
ALLE LEISTUNGSPHASEN
Egal ob im Neubau oder in Umbaumaßnahmen - Als Architekten, die in allen Leistungsphasen tätig sind, betreuen wir unsere Kunden von der Entwurfsidee bis hin zur Fertigstellung. Dabei sind uns die Personen hinter der Fassade mindestens genauso wichtig wie die Architektur selbst
MACHBARKEITSSTUDIE
In neue Projekte starten wir gerne über eine Machbarkeitsstudie. Diese umfasst die projektbezogenen Bausteine der ersten beiden Leistungsphasen und findet ihren Abschluss in einem Vorentwurf mit der entsprechenden Kostenschätzung. Die Studie ist so ausgelegt, dass unsere Auftraggeber die Finanzierung ihres Projektes mit der Bank abstimmen und sich auf dieser Grundlage über den weiteren Verlauf entscheiden können
PRIVATE BAUHERREN
Es ist unsere Kernkompetenz individuelle Wohnräume für bestimmte Personen oder Personengruppe zu entwickeln, die durch ihre flexible Gestaltung auf Bewohnerwechsel und Lebenswandel reagieren können. Wir analysieren die alltäglichen Abläufe und Gewohnheiten unserer Bauherren und erstellen Funktionsschemen, die als Grundlage für individuelle Wohnkonzepte dienen. Wir schätzen den sehr persönlichen und intensiven Austausch mit unseren Bauherren
ARBEITSWEISE
Unsere Entwürfe entwickeln wir anhand von Grundriss-, Schnitt- und Ansichtszeichnungen sowie über den Bau von Modellen. Wir analysieren die Anordnung von Funktionen und die Wirkung von Räumen, bis wir das ideale Ergebnis für unsere Kunden gefunden haben. Im nächsten Schritt gilt es das Baurecht zu schaffen
In der zweiten Projekthälfte folgen die Werkplanung, Ausschreibung und Auftragsvergabe an die einzelnen Gewerke. Der Einstieg in diese Planungsphase geschieht über die Bemusterung verschiedener Materialien. Durch die Vorauswahl der Materialien für Fassaden, Terrassen, Dachdeckungen, Boden- & Wandbelägen, Treppen, Geländern, Küchenfronten & Arbeitsplatten sowie für Einbaumöbel, legen wir die Richtung fest, die die Gestaltung des Projektes einschlagen wird. Somit ist der Weg bereitet um in die Bauphase zu starten
Der Planungsprozess eines Bauvorhabens ist komplex und niemals linear, weshalb wir uns als der Partner unserer Bauherren verstehen, der die Sachverhalte immer wieder neu einordnet und unseren Kunden an sein Ziel, den Bau seines Projektes, führen. Die Realisierung verstehen wir als die spannendste Phase, die das finale Ergebnis guter Planung hervorbringt